金(jīn)融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举行4月份国民(mín)经济运行情(qíng)况新(xīn)闻发(fā)布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走软(ruǎn)，30个(gè)大中城市(shì)商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地(dì)产市场表现(xià女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌n)？如何(hé)研判(pàn)下一(yī)阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻发言人、国民经(jīng)济综合统计司司长(zhǎng)付(fù)凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多重(zhòng)因(yīn)素影(yǐng)响(xiǎng)，房地产(chǎn)市场整体上呈现下(xià)行(xíng)态势(shì)，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持(chí)房(fáng)住不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整(zhěng)优(yōu)化住房、信贷等(děng)相关政策，满足房地(dì)产企业合理融(róng)资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以(yǐ)来，房地产市场需求较(jiào)快(kuài)释放，商品房(fáng)销(xiāo)售有所恢复(fù)，住宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金状况有所改善。

　　从销售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期(qī)疫情(qíng)积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售面积同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百(bǎi)分点。其中(zhōng)，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态(tài)势，其中一线城市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售(shòu)价格(gé)走势(shì)整体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月(yuè)份以来(lái)，随着前期积压住房(fáng)需求释放，部分城(ché女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌ng)市(shì)市场热(rè)度(dù)有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企资(zī)金看，受到市(shì)场销(xiāo)售改善影响，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金(jīn)紧张状况有(yǒu)所缓解，1-4月份，房地产开发企业到(dào)位资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖指出，尽管(guǎn)房(fáng)地产市场需求出现恢复迹象，但房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降(jiàng)，房地产市场女人长期喝补血口服液好不好，女人补气补血口服液十大品牌整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市(shì)场(chǎng)，保障(zhàng)和改善民生，仍需(xū)要(yào)继续努(nǔ)力。下阶段，随着经(jīng)济恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场政策显效、市场预(yù)期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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