金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳(ké)百城(chéng)首套主(zhǔ)流房贷利(lì)率(lǜ)平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二(èr)套主(zhǔ)流房贷(dài)利率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快香港名媛是做什么的。

　　分能级(jí)统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率政策动态调(diào)整机制下，首套利(lì)率回调，二套利率保持不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利(lì)率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二(èr)套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善(shàn)需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改善需求(qiú)释(shì)放。

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