财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融(róng)创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数nián)5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带(dài)动港股内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走(zǒu)强。

　　截(jié)至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅(fú)扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强(qiáng)房企4月(yuè)单月(yuè)销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月，百强房企实现销售(sh中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数òu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成(chéng)百强(qiáng)房企单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数近六成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总(zǒng)体来(lái)看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认(rèn)为(wèi)，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当(dāng)前重点城市市场活(huó)跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不足，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期至(zhì)关(guān)重要。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议(yì)释放了积(jī)极信(xìn)号。中指研究院认为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而(ér)房地产亦是扩(kuò)大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍(réng)将保(bǎo)持(chí)宽松状态(tài)，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整(zhěng)及(jí)宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行情延续，热(rè)点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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