公积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的(de)住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳(nà)金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的(de)住宅公积金份额(é)不(bù)得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的(de)借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余(yú)额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘(chéng)借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合(hé)购房(fáng)条(tiáo)件的自有住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的(de)话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的(de)，关于借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿经济(jì)适用住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求(qiú)人自(zì)己借款，则详细核(hé)算(suàn)公式推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的，关于借款推动人类社会发展的第一动力是什么 推动人类社会发展的第一动力是生产力高限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自(zì)2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积金(jīn)存(cún)款(kuǎn)和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年(nián)利率为(wèi)，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较(jiào)

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比(bǐ)较(jiào)能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息(xī)付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，不只还(hái)款时间短，还款(kuǎn)利息也少许多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每(měi)月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个(gè)月归还(hái)的(de)，即在第21年(nián)，一切的本金和(hé)利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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