2、2023年(nián)和2024年的房(fáng)价会下(xià)跌(diē)，但(dàn)是不会跌的太大，因为虽然现在一(yī)些小城市人口外流严(yán)重，但是(shì)大城市基本上没有收到(dào)影响。二手房也在下(xià)跌，人口外流的(de)小城市已经在跌，外流越多(duō)跌(diē)得越狠。回老家坐(zuò)公汽，有座位(wèi)都不敢坐(zuò)，因为下一站上来的还(hái)是(shì)大爷大妈。

　　3、饭(fàn)店开一个倒一个，药店倒是(shì)开一个火(huǒ)一个。小学关(guān)了无数，初中(zhōng)也(yě)在合(hé)并。虽然放开(kāi)二胎了，我的亲戚、同学，极少有(yǒu)响应号召的。生完一(yī)个，打死不(bù)再生(shēng)。一个(gè)段子。去(qù)年人(rén)口普查时，把(bǎ)部(bù)分已经外流(liú)的人口报成了(le)常驻人口。今年打(dǎ)疫苗，指标是按照普查结(jié)果(guǒ)定的…各个区(qū)政(zhèng)府为(wèi)了抢人(rén)头(tóu)开始(shǐ)了补贴大战(zhàn)…人口都这样(yàng)了(le)，碧桂(guì)园开盘，8500。反正总有人愿意花高价买新房，继续卖(mài)地继续乐(lè)呗。

　　4、2023、2024年房价(jià) 将会继续(xù)下跌， 一(yī)是人口红(hóng)利期过去了， 以后需要(yào)买房(fáng)子的人少了; 二是房子数量多， 库存大， 入住率(lǜ)不高， 你看晚上有多少亮灯就清楚(chǔ)了; 三(sān)是购(gòu)房需求减少(shǎo)， 刚需数量有限， 该(gāi)买的都买(mǎi)了，还没买的都是买不起历久弥新 什么意思，历久弥新后面一句是什么的; 四是这两年大家都活明(míng)白(bái)了， 关(guān)键时(shí)刻手上有(yǒu)现金心里才踏实(shí); 五(wǔ)是开发商和炒房客也(yě)不好过， 资(zī)金紧(jǐn)张， 支撑不住只能打折销售自救; 六是二手房挂(guà)牌数(shù)量居(jū)高不(bù)下(xià)， 随着大量二手房流入市场， 极(jí)有可(kě)能(néng)会(huì)引发(fā)抛售潮。 基于以上(shàng)六(liù)点， 未来房价趋(qū)势如何， 结果显而(ér)易(yì)见。

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