金融(róng)界5月(yuè)12日(rì)消息(xī) 为(wèi)贯(guàn)彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推进REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项(xiàng)指引，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为核心，进一步优化REITs审核(hé)关注(zhù)事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信(xìn)息披露标(biāo)准(zhǔn)，提高成熟(shú)类(lèi)型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规范化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入总结(jié)试点经(jīng)验，明确产品设计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步(bù)提高(gāo)市场规(guī)范运作水平。二(èr)是结合(hé)产(chǎn)业(yè)园区、收费公(gōng)路等大(dà)类资(圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么zī)产行(xíng)业特性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息(xī)披露要(yào)求的基础上，从项目(mù)合规(guī)、历史运(yùn)营以及评估参数设置等多维(wéi)度细化了两大类资产的审核(hé)关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披(pī)露要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续完善REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定(dìng)出台(tái)定期(qī)报告和(hé)临时公(gōng)告(gào)披露指引，按照“成熟一类、推出一类(lèi)”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类资产审核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可(kě圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么)预(yù)期的审核注(zhù)册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营质(zhì)量，进一步强化(huà)市场监管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济(jì)高质量发展。

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