4月(yuè)25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法(fǎ)》已经面向社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运行(xíng)，不动威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家产登记(jì)数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记(jì)信息(xī)。下(xià)一步要(yào)持续提升(shēng)不动产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各(gè)类(lèi)产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基(jī)地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)意味着(zhe)国内房产有统一(yī)的平台登记，由于房(fáng)屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的信(xìn)号(hào)。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能(néng)全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作威尔士首都是哪个城市 威尔士是哪个国家开展会更加顺畅和容易(yì)。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具备了(le)出(chū)台的所(suǒ)有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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