4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在(zài)全国(guó)自(zì)然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下(xià)一(yī)步要持(c宝马和特斯拉哪个档次高hí)续提升不(bù)动产登记(jì)法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记(jì)的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究(jiū)中心首席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)意(yì)味着国内(nèi)房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政(zhèng)策是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产(chǎn)税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实(shí)现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作开(kāi)展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节宝马和特斯拉哪个档次高税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全(quán)国(guó)房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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