今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用(yònxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的g) ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么(me)做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修(xiū)费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出(chū)售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本(běn)生活(huó)设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租(zū)费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费(fèi)用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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