今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租(zū)金(jīn)时(shí) ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行房租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期(qī)末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎ被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗n)取得(dé)的租(zū)金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负(fù)责一级房地(dì)产估价被保送了高考可以瞎写吗，被保送了高考考得很差还能录取吗机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一般(bān)意义(yì)上的(de)租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估(gū)，对(duì)于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的(de)信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想(xiǎng)了解(jiě)更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注本站。

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