刚(gāng)刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午(wǔ)自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到(dào)自然资天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体系(xì)基(jī)本成型。

　　全国累计颁发(fā)不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报(bào)道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年是(shì)不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年(nián)。十年(nián)来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产统一(yī)登记制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表(biǎo)示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供(gōng)各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和(hé)水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从“多(duō)地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵(dǐ)押登记实(shí)现5个工作日(rì)内(nèi)办结。

　　各级自(zì)然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了(le)1100多(duō)万套房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在多(duō)个部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖"Courier">李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记，首要(yào)的意义就在(zài)于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不动产(chǎn)交(jiāo)易安全，保护不动产权利人的合法财(cái)产权；其(qí)次，整合散乱在各职能(néng)部门之间的(de)不动产碎片(piàn)信息，摸清不动产“家底”，为政(zhèng)策制定和执行提(tí)供基础数据(jù)，提高(gāo)政府治理效(xiào)率和水平(píng)。开展不动产统一(yī)登记，其最大的意义(yì)在于(yú)为现代国家(jiā)公共财政提供(gōng)基础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供(gōng)公共服务，既包(bāo)括(kuò)医(yī)疗(liáo)、教育、社会福利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包(bāo)括市(shì)场和社(shè)会运转需要的政策(cè)和制度。要提高公(gōng)共产(chǎn)品(pǐn)供(gōng)给的有(yǒu)效(xiào)性(xìng)，不(bù)能靠专(zhuān)断(duàn)式(shì)的、非(fēi)专业化(huà)的，甚至是(shì)“拍脑袋”的(de)任意决定(dìng)，这(zhè)样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实的核算和统计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由于不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一(yī)区域(yù)居住和生活，就产(chǎn)生了对该区域公共服务的需求。某(mǒu)一(yī)区域不(bù)动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的依(yī)据，如拥有不动产产(chǎn)权的居(jū)民越集中的区域(yù)，对公共(gòng)产天肖有几个生肖 天肖是哪六个肖品(pǐn)的需求也(yě)就越(yuè)多；不动产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需求的质(zhì)量也(yě)就越高；不同类型(xíng)不(bù)动产（工业、商业和(hé)住宅），不同产权状(zhuàng)况的不动产（集体(tǐ)产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产权等）对(duì)公共产品需(xū)求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立(lì)和实施不(bù)动产税制的前提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征收不动产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动产(chǎn)需(xū)求(qiú)免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求(qiú)的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税。

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