今天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理(lǐ025是哪里的区号，025是哪里的区号查询)具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金(jīn),应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次性计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的(de)租金(jīn)收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如025是哪里的区号，025是哪里的区号查询下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于(yú)生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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