财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债(zhài)务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融(róng)创中国发(fā)公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务(wù)约85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支(zhī)持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融(róng)创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看(kàn)，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数(shù)据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正之(zhī)后(hòu)，增幅也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇(shé)口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同(tóng)时(shí)有近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(j四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的iū)中心指(zhǐ)出，总体来看(kàn)，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借(jiè)热(rè)点城市布局以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研(yán)究院(yuàn)四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的认为，在前期(qī)积压需求集中(zhōng)释放后(hòu)，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温。居民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业(yè)信心(xīn)和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院认为，一方面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势(shì)，恢复和扩大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随(suí)着(zhe)各地政策的进一步优(yōu)化调(diào)整及宏观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国(guó)房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大调整压力。

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