林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗(ma)以及林地(dì)转让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主管部门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外，林地的承包经(jīng)营者可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准。

林小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权(quán)归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎ小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)n)，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权(quán)流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为基础(chǔ)，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土(tǔ)地(dì)使用证(zhèng)或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)(xíng)为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先(xiān)行交付转让(ràng)款一方(fāng)有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的(de)，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方(fāng)式、期(qī)限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营权(quán)的保(bǎo)护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产(chǎn)，为其(qí)成员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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