今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用(yòng)科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付(f外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗ù)账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月进行(xíng)房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市(shì)公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富(fù)的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活(huó)设施(shī)。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付(fù)帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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