林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必(bì)须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须(xū)要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户吗(ma)知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经(jīng)营权的(de)流(liú)转，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林地的(de)所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人(rén)所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包(bāo)括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林资源的使用、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包(bāo)林(lín)地(dì)转让给我存(cún)转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或者有批准权的(de)政(zhèng)府(fǔ)同意转让(ràng)的(de)，合同有(yǒu)效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地(dì)证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fān87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些g)核发了土地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方(fāng)均(jūn)要(yào)求履行合(hé)同的：办理(87的所有因数有哪些数，887的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些7的所有因数有哪些lǐ)变更(gèng)登订手续(xù)的(de)一方可以要求交付土(tǔ)地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转(zhuǎn)让款一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立(lì)在先的合同(tóng)一方，有权要求继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可(kě)以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体(tǐ)资源(yuán)，壮大经济实力。

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