大(dà)家好，听(tīng)说(shuō)过上海云(yún)锦东方吗？没听过(guò)的话，说明你(nǐ)跟泰勒(lēi)一(yī)样比(bǐ)较穷，还得加倍努力挣钱。

　　一起来看(kàn)看咋回(huí)事(shì)。

　　亿万富(fù)豪暴晒(sh贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句ài)排队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特估(gū)，也不是AI，而是上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师(shī)在微博(bó)吐槽称，本来(lái)一个上海的(de)朋友约好了来北京小聚(jù)，突然(rán)说来不(bù)了了，我以为有什么情况多问一(yī)句(jù)。他说(shuō)：他在(zài)忙着(zhe)认筹云锦东方。

　　而(ér)这(zhè)个楼盘甚至还影响了(le)近期的(de)股市。有分(fēn)析(xī)师称，云锦东方的打新，直接把(bǎ)市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是(shì)认筹(chóu)截止的最后半天，人(rén)气(qì)依然“异(yì)常火热”。5月(yuè)16日上午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金，首套900万、二(èr)套(tào)2900万的(de)冻资，并且冻资证明需要(yào)徐汇区的银行网点，外加要求一年内的流水单(dān)，也是上海积(jī)分(fēn)制以来首个要求银行流(liú)水的(de)新盘。

　　易居研(yán)究院(yuàn)副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发(fā)商要求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房冻资2900万的苛刻要求，但套(tào)利(lì)的(de)土豪们仍(réng)扎(zhā)推围(wéi)猎(liè)。

　　为(wèi)什么(me)富人都在排队买房(fáng)？原因很简单，价格倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上(shàng)海第四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦(jǐn)东方(fāng)三(sān)期，共推售105套房源，包含洋(yáng)房(fáng)、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多少？20万(wàn)＋！以链家的成(chéng)交(jiāo)记录来看(kàn)，云(yún)锦二期(qī)去年(nián)至今的成(chéng)交(jiāo)均价在20-26万(wàn)之(zhī)间。

　　也就(jiù)是说，只要(yào)打中(zhōng)一套(tào)云锦东方，就能稳赚2000多万！据一(yī)些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的均套面积355平为例，按照当下二手(shǒu)房的成交(jiāo)价，用最最(zuì)最保守的倒挂：每(měi)平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆程度，预计该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制以来第(dì)一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭称，积分满分户，也就意味(wèi)着名(míng)下无房。买的起3000万(wàn)起步(bù)豪宅的家(jiā)庭，或者为了打新而(ér)卖掉所(suǒ)有旧房，或者利用代持、假离婚假结婚等方式达(dá)成满分。

　　而泰勒朋友(yǒu)圈有个大神，在(zài)这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要(yào)操作方式：结(jié)婚以及代持(chí)。其中，结婚的方式主要(yào)针对积(jī)分(fēn)不够(gòu)的购房者(zhě)，找满(mǎn)分者结婚，以(yǐ)家庭(tíng)为单位得以高分入围；代持则是先以别人的名义购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方式将产证进行变更。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来(lái)就是一句话：我结婚，合(hé)理合情合法，你凭什么不(bù)让(ràng)我(wǒ)认(rèn)筹！

　　中原地(dì)产首席分析师张大(dà)伟称，这(zhè)几天关于房地产市场的头条(tiáo)新(xīn)闻非常玄(xuán)幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿万富豪一日(rì)夫(fū)妻排队打新几千万豪宅的。

　　张大伟分析(xī)，房地产市场的分化越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的(de)楼市已经逐步丧失投资(zī)属性(xìng)！

　　2，不(bù)同(tóng)城市楼(lóu)市必然分化发展，同一个城市(shì)内(nèi)部分化(huà)也剧烈！

　　张大(dà)伟称(chēng)全国住房(fáng)库存(cún)巨大(dà)且创了新高。中国楼市已经进入了总(zǒng)量过剩，供求(qiú)关系强弱分化比(bǐ)较明显的情(qíng)况(kuàng)，特别是在(zài)人口(kǒu)出生率(lǜ)没(méi)出现转折的背(bèi)景下，楼市(shì)供应过剩(shèng)的行情应该会存在非常长一(yī)段(duàn)时间。一二线城市只有好地段(duàn)涨(zhǎng)，郊区(qū)难(nán)涨；三四线城市(shì)个别城市好地段还能涨，经济太弱(ruò)，没人流入的城(chéng)市可能永远也不会(huì)涨了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 贪嗔痴慢疑什么意思啊，贪嗔痴慢疑的对应一句