金(jīn)融界5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党(d俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口>俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口ǎng)的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投(tóu)资的意见》部署和“进一(yī)步推进(jìn)REITs常态化发行(xíng)十二条”的有关工作安排，证监(jiān)会(huì)指导证券交易所修订REITs审核(hé)关注事项指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产”为核(hé)心，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注事(shì)项，强化信息披露要求，明确产业园(yuán)区、收费公路两大类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披(pī)露标准，提高成熟类型资(zī)产的推荐(jiàn)审核(hé)透明(míng)度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化、规范化和透(tòu)明化原则，着力构建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一(yī)是深入(rù)总(zǒng)结试点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求，促进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步(bù)提高市场规范运作水平。二是结合产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估(gū)参数设置(zhì)等多维度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核(hé)关(guān)注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提(tí)升监(jiān)管的(de)精准性和(hé)高效性。

　　下一(yī)步，证(zhèng)监(jiān)会将指导证券交易所持(chí)续完善REITs信息披(pī)露(lù)制度规则，研究制定出(chū)台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露(lù)指引(yǐn)，按照“成熟(shú)一(yī)类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储(chǔ)物流、保障(zhàng)性租(zū)赁住房等大类(lèi)资产(chǎn)审(shěn)核及信(xìn)息披(pī)露规(guī)则，建立(lì)健全透明和可(kě)预(yù)期的(de)审(shěn)核(hé)注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资(zī)者保护机制，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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