5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家(jiā)庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)管理委员(yuán)会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认定并(bìng)纳入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁(lìn)公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及(jí)缴纳租金的(de)税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多(duō)惠(huì)及多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一(yī)步(bù)完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)豫n是河南哪里的车牌生(shēng)育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积(jī)金个人住房(fáng)贷(dài)款的(豫n是河南哪里的车牌de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度(dù)提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳豫n是河南哪里的车牌提出，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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