每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书(shū)院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁(páng)，只(zhǐ)有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董(dǒng)事(shì)会希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战(zhàn)”前已(yǐ)经拉(lā)升了(le)两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下(xià)公司(sī)9000万(wàn)股时，最高(gāo)股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值也从(cóng)最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民(mín)在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是(shì)“离婚(hūn)案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次则是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售(shòu)面(miàn)积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公(gōng)司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省华(huá)丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断(duàn)，而(ér)华丽家族持(chí)有的(de)汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过(guò)，为何(hé)经(jīng)营不积极，但从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩家”的心态(tài)或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然(rán)主(zhǔ)营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股(gǔ)东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度(dù)在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)和实控人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公(gōng)告已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展的正道，他现在有(yǒu)什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华(huá)丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市(shì)场终究会懂泰国相当于中国的哪个省，泰国等于中国哪个省得(dé)把“过(guò)去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担(dān)心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股神。

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