刚刚，我(wǒ)国(guó)房地(dì)产领域一项(xiàng)重要(yào)进(jìn)展来了!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和(hé)不动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十(shí)年(nián)努力，从分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以民(mín)法典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。

　　佛教肉莲是什么>01全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县(xiàn)四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登记服务，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确(què)权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地(dì)）不动产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办成，最大限度地减(jiǎn)环节、减材料(liào)、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各级自然(rán)资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多万群众(zhòng)。

　　我国实(shí)施(shī)实现(xiàn)不动产统一登记还要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实(shí)现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息(xī)平(píng)台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征收房地(dì)产税

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院(yuàn)研究总(zǒng)监严跃进表(biǎo)示(shì)我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从房到(dào)地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场(chǎng)，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整(zhěng)合(hé)房地产(chǎn)领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时加(jiā)强各类信息互通和利用(yòng)等(děng)都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理解(jiě)为(wèi)全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产(chǎn)登记制度的出发(佛教肉莲是什么fā)点要(yào)更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反过来(lái)，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。但不(bù)能简单理解为要征收(shōu)房地(dì)产(chǎn)税(shuì)。”

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产(chǎn)税(shuì)制的前提和基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法(fǎ)定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住(zhù)宅），也就(jiù)具备了(le)征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动产需(xū)求免(miǎn)税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一(yī)律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按章征税(shuì)。

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