金融界5月16日消息 国新办今日上午举行(xíng)4月份(fèn)国民经(jīng)济运行(xíng)情况新闻(wén)发布会(huì)。现场有记者(zhě)提(tí)问，居民购(gòu)房需求(qiú)在3月集中释放后，4月明(míng)显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品房(fáng)成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经(jīng)济综合(hé)统计司司长(zhǎng)付凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去(qù)年(nián)受到多重因(yīn)重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么素影响，房(fáng)地产市场整体上呈(chéng)现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付(fù)困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，各(gè)地(dì)区、各(gè)部门(mén)按照党中央(yāng)部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施(shī)策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房(fáng)地产企业(yè)合理融资需求，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显现。今年以(yǐ)来(lái)，房地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所(suǒ)恢复，住宅销售价格(gé)环比出现上涨，房地产(chǎn)开发企业资金状况有(yǒu)所改善。 重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么p>

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步(bù)显现，以及前(qián)期(qī)疫情积累(lèi)的需求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面(miàn)积同比下降0.4％，降(jiàng)幅(fú)比1-3月(yuè)份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增(zēng)速(sù)比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全(quán)国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市(shì)场销售情况总体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月(yuè)份已经发(fā)布的70个大(dà)中城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比重孙子又叫什么，重孙的孙子叫什么整体(tǐ)呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买力(lì)较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定等因素(sù)影响，房(fáng)价走(zǒu)势(shì)整体上(shàng)强于(yú)二(èr)三线城市。新(xīn)建商品住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手住(zhù)宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住房需求释放(fàng)，部分(fēn)城(chéng)市市场(chǎng)热(rè)度(dù)有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市(shì)场销售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金(jīn)紧张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管房地产市场需求出现(xiàn)恢(huī)复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资和开发建设(shè)仍在下降，房地产市场整体处于(yú)调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房地产市场，保障(zhàng)和改善(shàn)民(mín)生，仍需要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济(jì)恢复向好，稳定房(fáng)地产市场(chǎng)政策(cè)显效、市场预期好转，房地产市场有望逐步企稳(wěn)。

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