<等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待strong>怎样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金(jīn)能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是(shì)单位和(hé)个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的。

　　一(yī)般情况下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说(shuō)员工和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进(jìn)行核算，但单位交纳的(de)住宅公积金(jīn)份额不得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年(nián)纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度(dù)不高于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算，一般需(xū)求依等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件(jiàn)的(de)自有(yǒu)住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单(dā等不及了在车上就弄到了高c，在车上迫不及待n)位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相关规定(dìng)，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)官网。

怎样查自己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少

　　公积(jī)金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要(yào)有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户(hù)余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或(huò)经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住(zhù)宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般(bān)需求依照(zhào)房(fáng)子价(jià)格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越(yuè)房子价(jià)格的(de)80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金(jīn)月缴额÷（单位缴存(cún)份额(é)＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人民银行调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银行下调了金融机构人民币存借(jiè)款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和借(jiè)款利率相(xiāng)应调整。

　　个人住宅公积金借款调(diào)整(zhěng)后的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限，公积(jī)金借款与商业借(jiè)款比(bǐ)较能够(gòu)节约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总(zǒng)额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款比较(jiào)，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支出(chū)近(jìn)51900元。

　　相同的(de)借款金额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相(xiāng)同，假如28万(wàn)元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利(lì)息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科(kē)-公积金借款额(é)度(dù)

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