根据新政操作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的条件包(bāo)括：申请人(rén)在上(shàng)海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个(gè)月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁(lìn)住房(fáng)，或者按照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定(dìng)租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施(shī)购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过按(àn)照实际房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适(shì)当提高(gāo)住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步(bù)适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购(gòu)房压力。室外残疾人坡道坡度规范要求，室外残疾人坡道一般不超过

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持(chí)力度(dù)。对于多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的(de)，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的(de)多子女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的(de)家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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