5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政(zhèng)策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市(shì)购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè):家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子女为未(wèi)成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合的(de)条件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住(zhù)房贷款等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名(míng)未(wèi)成年热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共(gòng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新政(zhèng)是基于(yú)贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落(luò)实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁(lìn)住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷(dài)款额(é)度(dù)等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可(kě)热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物以研究(jiū)制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提(tí)高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭(tíng)无房(fáng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确(què)定(dìng)。热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物

　　3月下旬，深圳市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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