4月25日(rì)，自然资(zī)源部部长王广华在全国(guó)自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记(jì)法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分(fēn)体(tǐ)现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》，登记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需要(yào)登记的(de)其他不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的(de)平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动(dòng)产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时(shí)有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才(cái)可能全面(miàn)落(luò)地。不动(dòng)产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后simple是什么牌子，simple是什么牌子衣服，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国范(fàn)围的房地产(chǎn)数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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