林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户(hù)的(de)。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)知乎，林地过户需要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地(dì)的(de)承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也要(yào)经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权(quán)的(de)流转，并不需(xū)要办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林(lín)地承包经营(yíng)权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营(yíng)权(quán)、林木(mù)所有权的(de)流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思让方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是(shì)尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的(de)一方可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行合法占有投资(zī)开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一(yī)方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合(hé)同(tóng)一方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期(qī)限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利(lì)义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理(lǐ)集体资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力(lì)。

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