林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地(dì)转让必(bì)须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要(yào)什么(me)手(shǒu)续，林地转让后没(méi)过户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定(dìng)，未经林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地(dì)内建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者(zhě)可以在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地(dì)的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的(de)林(lín)地经(jīng)营(yíng)权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的(de)使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使用(yòng)证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取(qǔ)得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的(de)，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用转(zhuǎn)让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用)政府给转让方核发了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同(tóng)的：办理变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付(fù)转让(ràng)款一方有权(quán)要求(qiú)交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合(hé)同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包(bāo)土地的使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息(xī)等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资(zī)源，壮大经(jīng)济实(shí)力。

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