6月1日，ST泰禾发布(bù)公(gōng)告称(chēng)，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个交易日低于1元/股，预计(jì)将连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规(guī)定，其(qí)股票存(cún)在(zài)被终止上市交易的风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布(bù)公告，公司股票(piào)收盘价连续13个交易日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连续二十个交易日低于1元(yuán)/股(gǔ)。根据规定，该(gāi)公司股(gǔ)票可能(néng)被深圳证券交(jiāo)易所终止上(shàng)市交(jiāo)易。因(yīn)触及交(jiāo)易类(lèi)强制退市情形(xíng)而终止(zhǐ)上市(shì)，公司股票不进入退(tuì)市整(zhěng)理期。

　　目前(qián)，已经有一家房企*ST蓝光在今年首个(gè)被强制退市，其股价连续20个交(jiāo)易日低于(yú)1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市(shì)场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿(gǎo)，其(qí)股价已连(lián)续超(chāo)过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东(dōng)和管理层(céng)正在讨论稳定股价的措施，但其股价(jià)仍在(zài)持(chí)续下(xià)跌，可(kě)能未能及(jí)时(shí)挽回(huí)局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓慢复苏，但整体仍面临压力。许多(duō)上市(shì)房企(qǐ)在2022年面临营业收入(rù)下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月，国有房企的发(fā)债(zhài)量同比增长5％，而民营房企的(de)发债(zhài)量大幅下降(jiàng)48％。销售方面(miàn)，房地产市(shì)场仍面临调整压力，购(gòu)房者的置业情(qíng)绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生的(de)同时(shí)，房企(qǐ)发(fā)展模式也在发生(shēng)转变。过去的高周转模(mó)式，即快速(sù)拿地、开(kāi)发、回笼资金的方(fāng)式已经不再可行。政府(fǔ)出台了一(yī)系列(liè)限(xiàn)制措施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集中等(děng)，严(yán)格(gé)了房企的融资渠道。许(xǔ)多房企陷入(rù)了(le)债务困境，不(bù)得不寻求债务展(zhǎn)期来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务重组的进程(chéng)，警示整个(gè)行业(yè)更加(jiā)谨慎，并保(bǎo)护投资者和购(gòu)大冤种什么意思，大冤种是骂人吗 style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>大冤种什么意思，大冤种是骂人吗房者的利益(yì)。随着房地产(chǎn)行业的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这次调整(zhěng)后的房(fáng)地产行业需要进行(xíng)整(zhěng)顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接(jiē)新的(de)发展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多(duō)房(fáng)地产(chǎn)企业退市，最终只剩(shèng)下头部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一(yī)个(gè)时(shí)期以来，我(wǒ)们把它（房地(dì)产(chǎn)）当作(zuò)一种金融产品来投资，所以严重(zhòng)破坏了(le)房地产业的生态环境，也(yě)会严重(zhòng)地损害了(le)它的信誉。所以一(yī)个时期以来，人(rén)们把很(hěn)多问题的根(gēn)源都归结(jié)于它，以为(wèi)把房地产业的(de)问题解决(jué)了中(zhōng)国(guó)经(jīng)济就没什么问题。这是(shì)因(yīn)为(wèi)过去它的(de)确形(xíng)象太差，我几乎没看到有一家房地(dì)产(chǎn)企(qǐ)业有什么美誉度，过去居(jū)然还(hái)有人干这个成了中国首富(fù)，这(zhè)个(gè)首富是没任何价值的。

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