财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占现(xiàn)有债务约(yuē)85%的同意(yì)债权人(rén)已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议(yì)。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一(yī)度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块(kuài)一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房(fáng)企业绩原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕环比下降，但同比来看(kàn)，仍保持(chí)增长，且增幅进一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月(yu原生家庭是指离异吗，为什么说原生家庭可怕è)单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数据(jù)也显示(shì)，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售操盘(pán)金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比(bǐ)降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且增(zēng)幅(fú)较(jiào)上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来(lái)看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比(bǐ)自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等(děng)；同时有近六成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点城(chéng)市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需(xū)求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部分(fēn)城市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入(rù)及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持(chí)宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期(qī)至(zhì)关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极信(xìn)号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有助(zhù)于稳定购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍面临较大调(diào)整压力。

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