每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院(yuàn)，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有2016年是什么年(yǒu)名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其(qí)背(bèi)后开发(fā)商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案(àn)股东大会(huì)表决(jué)。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日，就(jiù)此事华丽(lì)家(jiā)族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉(lā)升(shēng)了(le)两个板。但相(xiāng)较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称(chēng)为“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了(le)。但(dàn)也有些老股民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公(gōng)众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市面上(shàng)一(yī)两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根据财(cái)报，截(jié)至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至今仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退市(shì)危机。

　　疯(fēng)狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资2016年是什么年本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集(jí)团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方式不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王伟林(lín)的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯(xī)内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。彼时(shí)，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对(duì)外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一(yī)条石墨烯(xī)生(shēng)产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是(shì)一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不济的公司，谁都(dōu)会担心有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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