金融界(jiè)5月16日消息 国新办今(jīn)日上午(wǔ)举行4月份国(guó)民经济运行情(qíng)况(kuàng)新(xīn)闻发布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显(xiǎn)走(zǒu)软，30个大(dà)中城市(shì)商(shāng)品(pǐn)房成(chéng)交(jiāo)面积低(dī)于2020年和(hé)2021年同(tóng)期(qī)水平，如何评(píng)价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研判下(xià)一阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统(tǒng)计局新闻(wén)发言人、国(guó)民经济综合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖对此回应称(chēng)，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方出现了商品房交付困难(nán)。为了保障民生(shēng)，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)部署，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不炒2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天(chǎo)、因城施(shī)策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相(xiāng)关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企业(yè)合理融资(zī)需(xū)求，加大(dà)保(bǎo)交楼(lóu)力度，效果逐步(bù)显现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放(fàng)，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随着政策(cè)效应逐(zhú)步显现，以及(jí)前(qián)期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国商品房销售面积同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销售额增(zēng)长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点市(shì)场销售情况总体向好。

　　从价格看，3月份(fèn)已经发布的70个大中城(chéng)市住宅销售价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态(tài)势(shì)，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需(xū)求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整(zhěng)体(tǐ)上(shàng)强(qiáng)于(yú)二三线城(chéng)市(shì)。新建商品住(zhù)宅(zhái)销售价格走势整体强于二手(shǒu)住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积(jī)压住房需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场热度有所下降、市2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地(dì)产开发企业到位资(zī)金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复迹(jì)象，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房(fáng)地产市场，保障(zhàng)和改善民生(shēng)，仍(réng)需(xū)要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济恢复向(xiàng)好，稳定房地(dì)产市场政策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房地产(chǎn)市场(chǎng)有望逐(zhú)步企稳(wěn)。

未经允许不得转载：太仓网站建设,太仓网络公司,太仓网站制作,太仓网页设计,网站推广-昆山云度信息科技有限公司 2023年过年是哪一天，2023年春节是哪天一天