每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深(shēn)圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国(guó)家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华丽家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片(piàn)狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华(huá)丽(lì)家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗)多(duō)没有行使过表决权(quán)，提案程(chéng)序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一度(dù)被(bèi)称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其(qí)会(huì)以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利(lì)润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家(jiā)族是有(yǒu)地、有资产(chǎn)的(de)。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面(miàn)积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥段不(bù)断，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面(miàn)继续恶(è)化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为(wèi)业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿(lǜ)化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交所(suǒ)，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家(jiā)族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉(lā)开了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗(kàng)原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发展过的(de)业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一(yī)个玩(wán)心很重(zhòng)的公司。”一位资深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但这并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底(dǐ中国人在德国受歧视吗，德国人很排斥中国人吗)气指责(zé)公司经营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅的标杆，但如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族(zú)不能持续发(fā)展，市场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股神。

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