金融界莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱5月8日消息(xī) 两部(bù)门近日(rì)联合印发的《关于规范房(fáng)地产(chǎn)经(jīng)纪服务(wù)的意见》明(míng)确(què)，加强从业主体管理。严格(gé)落实经(jīng)纪(jì)机构备案制度。全面推行经纪从业(yè)人员实名登记。经纪服(fú)务内容由基本(běn)服务和延伸(shēn)服务组(zǔ)成(chéng)。基本服务是促成(chéng)房屋交易提供的一(yī)揽(lǎn)子必要服务，延伸服务(wù)是可单(dān)独(dú)提供的额外服务(wù)。意见(jiàn)明确(què)，严禁操纵经纪服务收(shōu)费。经纪机(jī)构不得滥用(yòng)市场支配地(dì)位以不公平高价收取经纪服务费用。房地产互联(lián)网平(píng)台不得干预经纪机(jī)构自主决定收费标(biāo)准。

　　意见全文如下：

　　住房和城(chéng)乡建设部市场监(jiān)管总局关于规范房地(dì)产经纪服务的意见

　　各省、自治区、直辖市及新疆生产(chǎn)建设兵团(tuán)住房和城(chéng)乡(xiāng)建设厅（委(wěi)、管委(wěi)、局）、市场监督管(guǎn)理局（厅、委）：

　　房地产经纪对促进房屋交易(yì)、提高(gāo)交易(yì)效率、保障交易安全具(jù)有重(zhòng)要作(zuò)用。近年来，部分(fēn)房地产经纪机构存(cún)在利用(yòng)房源(yuán)客源(yuán)优势收取过高(gāo)费用、未明码标价、捆绑收费(fèi)、滥用客户个人信息等(děng)问题，加重交(jiāo)易(yì)当事人负(fù)担、侵害其合(hé)法(fǎ)权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪(jì)行业(yè)管(guǎn)理，促进房地产(chǎn)市场(chǎng)健康发展，现提出(chū)以下意见(jiàn)。

　　一、加(jiā)强从业主体管理。严(yán)格(gé)落实(shí)房地产经纪机构(gòu)备(bèi)案(àn)制度。为新建商(shāng)品房销售(shòu)和(hé)存(cún)量房买卖、租赁提供代理、居(jū)间等(děng)经纪服务的机构(gòu)，应(yīng)当按照《房(fáng)地产(chǎn)经(jīng)纪管理办法》规定向所在地住房和城乡建设部门备案。市、县住房和城乡建设(shè)部门要全面推行经纪从业人员实名登记，加强经纪从业人员管理。经纪从业人员提供服务(wù)时，应当佩戴经(jīng)实名(míng)登记的工作牌、信息卡等，公示从业信息，接受社会监(jiān)督。

　　二、明确经(jīng)纪(jì)服(fú)务内容。房(fáng)地(dì)产经纪(jì)机(jī)构提供(gōng)的经纪(jì)服务由基(jī)本服务和延伸服务组成。基本(běn)服务是(shì)房地产经纪机构为促(cù)成房(fáng)屋交易提供(gōng)的(de)一揽子必要服(fú)务，包括(kuò)提供(gōng)房源客源信(xìn)息、带客(kè)户看房(fáng)、签(qiān)订房屋交(jiāo)易(yì)合同、协助办理(lǐ)不动(dòng)产登记等。延伸服务是房地产经纪机构接受交易(yì)当事(shì)人委托(tuō)提(tí)供的代(dài)办(bàn)贷款等(děng)额(é)外服务(wù)，每项服务可以单独提供(gōng)。

　　三、合理确定经纪服务收费。房地产经(jīng)纪(jì)服务收费由交(jiāo)易各方根据服务(wù)内容、服务质量(liàng)，结合(hé)市场供求关系等因(yīn)素协商确定(dìng)。房地产经纪机构要(yào)合理降低住房买卖和租赁经纪服务费(fèi)用。鼓(gǔ)励按照成交(jiāo)价格越(yuè)高、服务费(fèi)率越低(dī)的(de)原则(zé)实行分档定(dìng)价。引莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱导(dǎo)由交(jiāo)易双方共(gòng)同(tóng)承担(dān)经纪(jì)服务(wù)费用。

　　四、严格实行(xíng)明码标价。房地(dì)产经(jīng)纪机构(gòu)应当在经营门店、网站(zhàn)、客户端等场所或渠道，公示服务项目、服务(wù)内容和收费标准，不得混合标价(jià)和捆绑收费。房地产经纪机构提供(gōng)的基(jī)本服务和延(yán)伸(shēn)服务(wù)，应当分别(bié)明确服(fú)务项目和收费标准。房(fáng)地产经纪(jì)机构收费(fèi)前应当向交易当事人(rén)出具收费清单(dān)，列明收费标准、收费金额，由当(dāng)事人签字确认(rèn)。

　　五、严禁操纵经纪服务收费。具(jù)有市场支配地位的房地产经纪机(jī)构，不得(dé)滥用(yòng)市场支配地(dì)位以不公平高价收取经(jīng)纪服务费用(yòng)。房地产互(hù)联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪(jì)机构(gòu)实行统一的经(jīng)纪服务收费(fèi)标准，不得(dé)干预(yù)房地产经(jīng)纪机(jī)构自主(zhǔ)决定收(shōu)费标(biāo)准。房地(d莫言的诺贝尔奖金是多少，莫言诺贝尔奖拿到多少钱ì)产经纪机构、房地产互联网平台、相关行业(yè)组(zǔ)织涉嫌实施垄(lǒng)断行为的，市场监管(guǎn)部(bù)门依法开展反垄断(duàn)调查。

　　六、规(guī)范(fàn)签订交易合同。各地住房和城乡建设部门(mén)要(yào)制定(dìng)房屋买卖合同、租赁合同、经纪服务合同示范文(wén)本。房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示合同示范文本，方便(biàn)交易当事(shì)人使用。房地产经纪(jì)机构促成房屋交易，应当通过房屋网签备(bèi)案系(xì)统办(bàn)理房屋买卖(mài)、租赁合同网(wǎng)签备案(àn)。

　　七、加强个人信息(xī)保护。贯彻落实《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国个(gè)人信息保(bǎo)护法》，房地(dì)产经纪机构(gòu)及从业人(rén)员不得(dé)非法收集、使用、加工、传(chuán)输(shū)他人个人信息，不(bù)得(dé)非法(fǎ)买(mǎi)卖、提供或者公开他人(rén)个人信息。房地(dì)产经纪(jì)机构(gòu)要建(jiàn)立(lì)健全客户个人信(xìn)息保(bǎo)护的内部(bù)管理制度，严格依法收集、使用、处理客户个人信息，采取有(yǒu)效措施(shī)防范泄露或非法使用客户个人信(xìn)息。未(wèi)经(jīng)当事人同(tóng)意，房(fáng)地产经纪机(jī)构及从业(yè)人员不(bù)得收集(jí)个(gè)人信(xìn)息和房屋状况信息，不得发送(sòng)商(shāng)业性(xìng)短信息或拨(bō)打商业性(xìng)电(diàn)话。

　　八、提(tí)升管(guǎn)理服务水平。市、县住房(fáng)和城(chéng)乡建(jiàn)设部门要(yào)建(jiàn)立健(jiàn)全房屋交易(yì)管理服务平台，加强对交(jiāo)易房源、房地产经(jīng)纪机构(gòu)及从业人(rén)员的管(guǎn)理。房地产经纪(jì)机构发(fā)布的(de)房源信息(xī)，应当通过平台进行核验。鼓励通过(guò)房屋交易管(guǎn)理(lǐ)服务平台(tái)向交易(yì)当事人提供房(fáng)源核验、房源发布、合(hé)同网签备(bèi)案等(děng)便民服务。加强存量房(fáng)交易(yì)资(zī)金监管(guǎn)，除交易当事人提出明(míng)确要(yào)求外，购房(fáng)款应纳入资金监管账户。鼓(gǔ)励房地(dì)产经纪(jì)机构将经纪服务费(fèi)用(yòng)纳入交易(yì)资(zī)金监管(guǎn)范围。

　　九、加(jiā)大违法(fǎ)违(wéi)规(guī)行为整治力度。各地住(zhù)房和城乡建设(shè)部门要将规范房(fáng)地产经纪服务纳(nà)入(rù)房地产市场秩序整治的重要内容，会同有关部门依法查处“黑中介”、侵犯个人信息合法权(quán)益(yì)等违法违规(guī)行(xíng)为，曝光典(diǎn)型案例。对收费明显高于市场平均水平的房(fáng)地产经(jīng)纪机(jī)构，住房和城乡(xiāng)建设部门会同(tóng)市场监管等(děng)部门采取约(yuē)谈等综合措(cuò)施(shī)进行重点(diǎn)监管。市场监管部门(mén)会(huì)同有关(guān)部门依法查处不按规定明(míng)码(mǎ)标价、操纵(zòng)经(jīng)纪服务收费等违(wéi)反价格和反垄断法律(lǜ)法规(guī)的行为。对(duì)房地产经纪(jì)机构相关违法违规信息(xī)，市场监管(guǎn)部门要依法依规纳(nà)入(rù)国家企(qǐ)业信用信息公(gōng)示系统。

　　十、加强行(xíng)业自律管理。房地产(chǎn)经纪行业组织要健全行规(guī)行约，完善房地产(chǎn)经纪服务标准(zhǔn)和执业规则，引导房地产经(jīng)纪机构(gòu)及从业人员依法合规经营(yíng)。对房地产经纪机构及从业(yè)人员存在收费不规范(fàn)、侵(qīn)犯客户个人信息合(hé)法权益等情(qíng)形的，房地产经(jīng)纪行业(yè)组织依据行规行约给予自(zì)律处分。

　　住房和(hé)城乡建设部

　　市场监管总局

　　2023年4月27日

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