刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日(rì)下午，自然资源部(bù)部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确权登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。

　　这意味着经过(guò)十年努力，从分散(sàn)到统一，从(cóng)城市房屋(wū)到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)全面(miàn)建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　<哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音strong>01全国(guó)累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今(jīn)年是(shì)不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产(chǎn)统一登(dēng)记制度。国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天(tiān)为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现从“多地(dì)、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一(yī)网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节、减材料、减时(shí)间、降成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问题，共解决(jué)了(le)1100多万(wàn)套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立(lì)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)机构，提(tí)出将分散在(zài)多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责整合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记(jì)依(yī)据和信息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要(yào)征收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究(jiū)院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着，历时(shí)10年中(zhōng)国真正建立了不(bù)动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面的产权登(dēng)记(jì)制度(dù)。其对于整合(hé)房哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音(fáng)地(dì)产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类信息互通和(hé)利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记”可以理解为(wèi)全(quán)哥哥的日文怎么念，哥哥的日文中文谐音国房产(chǎn)信(xìn)息实(shí)现了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是(shì)房产税或房地(dì)产税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登(dēng)记制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。但不能简单(dān)理解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物(wù)权法定、公示公信”原则的(de)唯(wéi)一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农村的宅(zhái)基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基(jī)本(běn)需(xū)求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其他不动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并(bìng)根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年(nián)代、地价、产权形式等），评(píng)估房(fáng)屋(wū)的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征(zhēng)税。

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