金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十(shí)大和中(zhōng)央经济(jì)工作会议精神，按照《国务院(yuàn)办公(gōng)厅关于(yú)进一步盘活存量资(zī)产扩大有(yǒu)效投(tóu)资的意见》部署和“进一(yī)步推进REITs常态(tài)化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监(jiān)会指(zhǐ)导(dǎo)证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露(lù)要求，明确产业园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路两大(dà)类资产的审核和信息披露标(biāo)准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加(jiā)快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引(yǐn)坚持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化(huà)原则，着力构建符(fú)合REITs特点及(jí)规律(lǜ)的审核和信息(xī)披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试(shì)点经验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置等多维度细化了两(liǎng)大类资(zī)产的审核(hé)关注(zhù)重(zhòng)点(diǎn)，强化(huà)信(xìn)息披露(lù)要求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性(xìng)。

　　下一步，证监会将指导证券交易所持(chí)续(xù)完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研究制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原则，分步推出(chū)仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审(s电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决hěn)核注册标准，重点关(guān)注电冰箱嗡嗡响是怎么回事，冰箱噪音大嗡嗡作响怎么解决资产及(jí)项目(mù)运营(yíng)质量，进一步强(qiáng)化市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制(zhì)，更好(hǎo)服务经济高质量发展。

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