金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月(yuè)首二套主流房贷利(lì)率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期(qī)为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天(tiān)，放款速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线(xiàn)和(hé)二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房贷利率均与上月持平(píng)，清远(yuǎn)、中山首套房(fáng)贷利率下降带动(dòng)三四(sì)线城市首套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动态(tài)调整机制下(xià)，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城市首二套房贷(dài)利(lì)率差达到(dào)100BP，二套(tào)改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改人民币大写怎么写0到10，汉字大写怎么写0到10善需(xū)求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释(shì)放(fàng)。

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