每座城市都有(yǒu)自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家(jiā)元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华(huá)丽的故事(shì)不同，其背后开发商华(huá)丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会(huì)，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地(dì)称这(zhè)为“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿(yì)

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证券市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损向华丽家族(zú)发(fā)飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是(shì)“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售签约面积(jī)仅有300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族(zú)是有地、有资(zī)产的(de)。根据(jù)财报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì)抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地(dì)处核心(xīn)黄浦区(qū)、数千(qiān)平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽(lì)家族为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体业绩没有起色(sè)，基本面继续恶化的话，公(gōng)司(sī)甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出(chū)路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海(hǎi)泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的(de)所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两(liǎng)人(rén)合(hé)盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现(xiàn)价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场造出“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣(xuān)布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能(néng)300吨的(de)宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只有房地产。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深股民批评称，徐(xú)翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正(zhèng)道(dào)，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市场终(zhōng)究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面对的(de)若(ruò)是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

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