今天(tiān)给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧解(jiě)决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)ln函数的运算法则求导，ln运算六个基本公式业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的(de)房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产评估是(shì)对房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估(gū)价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评(píng)估，对于租期(qī)内的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销 。

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