今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部(bù)，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账(zhàng)户用于(yú)核算企业除主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次(cì)性开(kāi)具(jù)发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提(tí)折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租(zū)金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税(shuì)（销(xiāo)项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责(zé)一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的(de)租赁行(xíng)为(wèi)，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价额(é) 这里需(xū)要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(y中国人在俄罗斯安全吗，中国人在俄罗斯怎么样òng) 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此就结束了，不(bù)知道(dào)你从(cóng)中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这(zhè)方(fāng)面的信息，记得收(shōu)藏关注本(běn)站(zhàn)。

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