林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林(lín)地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅(shàn)自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因(yīn)此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修建必要的(de)直接(jiē)为林(lín)业(yè)生产服(fú)务(wù)的基础设(shè)施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于(yú)经营权的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包经营权(quán)人的林(lín)地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。<阴肖是指哪几个肖/p>

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的(de)的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书阴肖是指哪几个肖，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同阴肖是指哪几个肖有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方(fāng)可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农业(yè)法》 第十条 国家(jiā)实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定(dìng)，保护农民(mín)对承包土地的使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村(cūn)土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集体资产，为其成(chéng)员(yuán)提供(gōng)生产(chǎn)、技(jì)术、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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