林地转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要(yào)过户(hù)吗(ma)以及林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地(dì)转让必(bì)须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么(me)手(shǒu)续(xù)，林地(dì)转让后没过户的后(hòu)果等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识(shí)：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外，林(lín)地(dì)的(de)承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的(de)林地内修建(jiàn)必要的李宇春的现任丈夫是谁(de)直接(jiē)为林(lín)业生(shēng)产服务的基(jī)础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不(bù)是(shì)必须(xū)要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经(jīng)营权的(de)流转，并不(bù)需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的(de)只(zhǐ)是承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转和集体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押(yā)等(děng)。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使(shǐ)用、收益为目李宇春的现任丈夫是谁的的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地转让(ràng)给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前转让(ràng)方(fāng)取得土地证或者有(yǒu)批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的(de)，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的(de)，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方有(yǒu)权要(yào)求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行农村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依(yī)法(fǎ)保(bǎo)障农(nóng)村土地承(chéng)包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权(quán)利义务(wù)、土地(dì)承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华人(rén)民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合(hé)理开发(fā)、利用集体资源(yuán)，壮大(dà)经济实(shí)力(lì)。

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