金融(róng)界(jiè)5月16日消息 国新(xīn)办今日上午举(jǔ)行4月(yuè)份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现(xiàn)场有记者(zhě)提问，也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句居民购房需求在3月集中释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市商品房成交(jiāo)面积低于(yú)2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研(yán)判下(xià)一阶段(duàn)的走(zǒu)势？

　　国家统计局(jú)新闻发言人、国民经济综合统计司(sī)司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素(sù)影响，房(fáng)地产市场整体上(shàng)呈现下行态势(shì)，一些地(dì)方(fāng)出现了商品房交付困难(nán)。为(wèi)了保障(zhàng)民生，稳定房地(dì)产市场(chǎng)，各(gè)地区(qū)、各部(bù)门按照党中央部署，坚(jiān)持(chí)房住(zhù)不(bù)炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房地产(chǎn)企业(yè)合理融(róng)资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步(bù)显现。今年以来(lái)，房(fáng)地产市场(chǎng)需求较快释(shì)放，商品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢(huī)复，住宅销售价格环比出(chū)现上(shàng)涨，房(fáng)地(dì)产开发企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以及前期疫(yì)情积累的需求释放，1-4月份，全国(guó)商(shāng)品房销(xiāo)售面积同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点。其(qí)中(zhōng)，1-4月(yuè)份(fèn)全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销(xiāo)售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角、大湾(wān)区等房地(dì)产(chǎn)热点市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价(jià)格看，3月份已经发(fā)布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其(qí)中(zhōng)一线(xiàn)城市受购买力也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句较(jiào)强(qiáng)、需求(qiú)相对稳定等因素影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二手住宅。进入4也傍桑阴学种瓜中的傍是什么意思，也傍桑阴学种瓜的傍是什么意思句月份以来，随(suí)着前期(qī)积压住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热(rè)度有(yǒu)所下降、市场预期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到(dào)市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位(wèi)资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄(zhǎi)2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出，尽管(guǎn)房地产市(shì)场需(xū)求(qiú)出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市(shì)场整体处于调整期，稳定房(fáng)地(dì)产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努(nǔ)力(lì)。下(xià)阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)政策显(xiǎn)效、市场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望逐步企稳。

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