5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地(dì)从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请(qǐng)人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满3个月(yuè)；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部(bù)门认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配偶在(zài)上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适(shì)当提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策及配(pèi)套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取(qǔ)最高(gāo)限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的通知(zhī寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月)”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金的，年提(tí)取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提(tí)取限额(é)按(àn)现(xiàn)行(x寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月íng)规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所(suǒ)购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月方(fāng)缴存住房(fáng)公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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