今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费用科(kē)目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时(shí)候，借(jiè)：其(qí)他业务成本(běn)，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一(yī)年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付(fù)一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次性(xìng)计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处理一(yī)俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市(shì)场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地方上。房地(dì)产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行为在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出：二手(shǒu)带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合(hé)同中所(suǒ)约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰(fēng)富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租(zū)金(jīn)标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内(nèi)摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

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