今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临(lín)的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在(zài)开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期(qī)内五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年以上的(de)房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年的(de)租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公(gōng)司(sī)都可(kě)以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上的租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上(shàng)市公司与(yǔ)其(qí)母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面五谷轮回是什么意思的梗，五谷轮回之所是指什么地方(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的(de)话(huà)，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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