怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少(shǎo)钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少(shǎo)钱，怎样(yàng)查(chá)用公(gōng)积金能贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收拾以下的(de)日(rì)子常识：

公积(jī)金是单位和个人各(gè)一(yī)半吗<唐山大地震和汶川大地震哪个严重/h3>

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百分之(zhī)五十，也就是说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自(zì)承当住宅公积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员(yuán)工全年薪酬进行核(hé)算，但单位交纳的(de)住宅公(gōng)积金份额不得低于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨(jù)大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本(běn)身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子(zi)价格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总(zǒng)额×借(jiè)款期限（月），而月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己(jǐ)公积金能借款多(duō)少

　　公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金的(de)差价(jià)。

　　3、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起借款的话，详(xiáng)细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　唐山大地震和汶川大地震哪个严重公(gōng)积金借(jiè)款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应(yīng)调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款(kuǎn)调(diào)整后(hòu)的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额和还(hái)款年限，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元(yuán)的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月(yuè)还款(kuǎn)1721元(yuán)，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公积金借款，月均匀还款1548元(yuán)，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年(nián)，一共(gòng)节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借(jiè)款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借(jiè)款也唐山大地震和汶川大地震哪个严重按每月(yuè)1721元(yuán)归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还(hái)款量(liàng)为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即在第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都(dōu)现已(yǐ)还清，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百(bǎi)度(dù)百科-公(gōng)积金借款额度(dù)

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