每座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国(guó)家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖(mài)给了国内(nèi)外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表(biǎo)决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进(jìn)行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持(chí)股(gǔ)市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒(nù)了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时(shí)外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次(cì)则是(shì)因投资亏损向(xiàng)华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一(yī)两套大户型(xíng)房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏(sū)州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司(sī)甚(shèn)至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年1月(yuè)，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产(chǎn)开(kāi)发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线搭桥下(xià)，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股(gǔ)东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的(de)套现价格(gé)不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度AVERAGE函数是什么意思，计算机average函数是什么意思(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二(èr)股东的(de)身(shēn)份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨的(de)宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已(yǐ)经找不(bù)到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有(yǒu)关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的(de)正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能(néng)炒作、业(yè)务不济的(de)公司(sī)，谁都(dōu)会担(dān)心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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