每座城市(shì)都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都(dōu)浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂(táng)之春…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国(guó)家元首的西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处(chù)境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言(yán)下之意(yì)，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望其股权争议解决后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元，股价回缩(suō)了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年(nián)一(yī)季度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产交(jiāo)易的(de)量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华(huá)丽家族(zú)汇景天(tiān)地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族(zú)持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外(wài)界很(hěn)疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话(huà)，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方(fāng)式不(bù)是直接注资，而是(shì)带人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝(gān)治疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权，对应产(chǎn)品是国家一(yī)类新药(yào)“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股价和(hé)估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股(gǔ)，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其(qí)后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨烯(xī)的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨(mò)烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥有全(quán)球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认(rèn)真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一(yī)系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大一位资深(shēn)股民批评(píng)称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对(duì)的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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