林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户(hù)的(de)。关于林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要(yào)什么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说>

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包人(rén)不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内(nèi)建房子(zi)。另(lìng)外，林(lín)地的承包经营(yíng)者(zhě)可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是(shì)，在建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要过户(hù)吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营(yíng)权人的林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权为基(jī)础(chǔ)，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转(zh情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说uǎn)让给我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得(dé)使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政(zhèng)府(fǔ)同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受(shòu)让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方(fāng)可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办理变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术、信(xìn)息等(děng)服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济实(shí)力(lì)。

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